江汉区人民法院化解一同加装电梯施工合同纠纷案

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 陈峰宇、江汉解同加装纠纷黄洋）“法官你看，区人这电梯才用几年，民法玻璃就裂了，院化咱们坐着惧怕。电梯”近来，施工武汉市江汉区人民法院法官索一冉第3次前往某老旧小区就一同建造工程施工合同纠纷和谐时，合同几名白叟拉着她，江汉解同加装纠纷道出了自己的区人忧虑。

此刻，民法10名老业主与电梯安装公司之间的院化电梯尾款拉锯战已继续3年多。

2019年，电梯因需加装电梯，施工该小区同一楼栋3楼至7楼的合同10名业主与原告公司签定电梯出售合同及施工合同。为便利交流与处理，江汉解同加装纠纷业主们托付1名业主罗大姐与原告公司签定合同，并将费用交由罗大姐统一管理。

2021年5月，原告公司按约交给电梯后，电梯开端实际使用，但业主们并未向原告公司付出合同尾款8万余元，原告公司屡次建议未果，诉至法院。

案涉业主较多，关于付款各有各的定见。向业主们送达案件材料后，索一冉电话联络各个业主了解状况，组织原被告两边来到法院调停室对话。

4月16日，调停室里，8名业主与电梯公司代表隔桌而坐。“不能只管交不论修，问题不处理，尾款谈欠好！”近一半业主以为电梯存在质量问题，要求原告公司先修理后谈尾款事宜，但原告公司坚持要求获付尾款后再对电梯破损当地进行修理。

两边对实行的先后顺序存在较大争议，索一冉和书记员与参加各方别离进行了数小时释法懂事，敌对心情缓和了，但电梯问题怎样修、谁来修、谁来担负费用，各方仍无法达到一致定见。

4月25日，索一冉与书记员来到该小区，对电梯外观及使用状况展开现场勘查，发现的确存在被告业主所称部分玻璃破损等状况。

业主们年岁比较大，不方便屡次到法院参加和谐，借着这个时机，索一冉挨户造访问询各业主定见。

402业主期望先修理，后付尾款，501业主以为电梯施工有误，回绝付出尾款，钱都是统一管理的，601业主现在持张望情绪……。

2日内，索一冉造访、联络了大部分业主，造访笔记本上，书记员具体记录了每个业主的主意。

考虑到电梯质量的确存在瑕疵，且各业主与电梯公司之间已缺少信赖根底，索一冉一边造访，一边电话联络原告，就金额、修理事宜进行交流。

经第2次和谐后，原告公司表明乐意收到部分尾款后即展开修理作业，部分业主也许诺付出尾款。

5月9日，索一冉再次前往小区，并告诉原告公司代表、代理律师及工程师一同参加和谐。

因尾款由业主罗大姐保管，法官首要来到了罗大姐家里。

各家各户出的钱不一样，账目要算理解。经释法懂事，罗大姐细心对账后将保管的尾款予以返还，由各位业主自行决定是否付款。

对账期间，已有3位业主向原告先行垫支尾款。不知不觉已到了晚间，承办团队在小区花园碰到了下班回家的2名业主。

这2名业主在庭前会议时定见很大，最大的不满是电梯质量问题。索一冉请原告工程师批注电梯质量检测状况、对后期怎么修理等事宜予以清楚，消除2名业主的疑虑。

“法官同志，咱们都见过几回了，您的话咱们信得过！只需修理问题处理了，必定付款。”路灯下，2名业主松了口，电梯尾款收回进展过半。

经过在场业主，索一冉联络上了其他业主，不断有业主参加和谐。

当晚20点，一切业主付款结束，原告公司自愿抛弃向被告索要逾期付款利息和诉讼费，许诺对电梯现有的问题进行修理，并延伸电梯质保期限。

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