功用转化、业态晋级、场景营建工业遗产焕新貌开释经济新增长点

2025-07-19 08:27:17 [探索] 来源：悠姿静居站

央视网音讯：在城市快速开展的功用工业过程中，工业遗存的转化增长维护和再使用是城市建造开展中不可避免的重要问题。怎么经过更新来让这些抛弃的业态营建遗产老厂房、老厂区，晋级济新勃发出新生机？场景

在山东，这个名为“579百工集”的焕新园区，从前是貌开济南东部最大的旧货和建材交易市场，现在，释经成了当地文旅消费积累区。功用工业

改动来自更新。转化增长当地在城市更新过程中，业态营建遗产以这个项目为试点进行了一番测验，晋级济新他们没有挑选大拆大建，场景而是焕新将原有修建保存下来，经过微更新、貌开轻改造，再加以使用。

发掘工业遗存的文明价值，让老厂区的前史风貌得到妥善维护，再经过新业态的注入完结富丽回身。济南“579百工集”现在现已签约入驻商户到达50多家。现在，这一形式现已在多个项目中得以推行。

济南市住宅和城乡建造局城市更新推动处处长赵欣介绍，2024年以来，他们发动施行100多个城市更新项目，采纳小规模、渐进式、微更新方法，同步完结完善片区配套设备、维护前史文明遗产、提高大众寓居质量的归纳成效。

与“579百工集”相同，坐落南昌老城区的东湖意库，也在经过相似的方法完结“焕新”。作为江西从前最大的外贸货品储运基地，这个项目在城市更新过程中，不只保存了90%的旧式修建，更是经过微更新形式，对具有时代特色的苏式无梁楼盖修建等进行了修正。现在，经过场景营建和文明运营，这片工业遗址正在不断被活化使用起来。

在业内人士看来，跟着《关于继续推动城市更新举动的定见》的施行，怎么将“推动老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造”要求落地执行，不只关系着重塑城市的物理形状，更可为城市经济高质量开展拓荒更宽广的内需空间。

我国城市规划规划研究院院长王凯表明，老旧街区、老旧厂区更新既是推动空间焕新、质量提高的要害手法，也是提高城市生机、激起经济开展新动能的重要抓手。经过功用转化、业态晋级、场景营建，打造更具招引力的新式消费空间，集聚文明构思、科技立异等新兴工业，培养构成新的经济增长点。

空间有机整合老厂区从头融入城市开展。

据了解，除了微更新、轻改造，一些当地还经过空间整合等一系列行动，将从前搁置和抛弃的工业遗产，以全新的姿势从头融入城市的开展头绪。

前不久，石家庄市和平路与建造大街交会处东北角的棉一、棉二厂区原址，一经敞开就招引了不少游客。

作为从前华北地区重要的纺织工业基地，最多的时分石家庄具有7座纺织厂。怎么使用好旷费的工业遗存，石家庄市以城市更新为关键，对棉一、棉二厂区原址的18栋修建进行加固改造。打造了集文明体会、潮流消费、艺术展演于一体的城市新空间。

相同，在南昌经开区的新势力文创公园，为了可以盘活这处本来搁置的客车厂，改造项目工作人员摸排调研后发现，周边散布着多所大中专院校，年青集体对文娱体育需求非常旺盛，所以决定在最大极限保存老厂房的红砖外墙、钢结构结构等前史元素的一起，将这儿打造成文体归纳性园区。这样的做法，也是现在各地遍及选用的一种开发运营形式。