一线城市“领跑”楼市复苏 房地产商场活跃度不断提高

央视网音讯：本年以来，领跑受一系列房地产调整优化方针的线城影响，楼市回暖态势显着。市楼市复苏房商场特别是地产度不断提三四月份以来，房地产商场进入传统出售旺季，活跃各地区各部门因城施策、领跑精准施策，线城一线城市成交量同比激增，市楼市复苏房商场二线城市改进型需求迸发，地产度不断提商场活跃度不断提高。活跃

3月份，领跑北京新房网签环比涨111%，线城同比涨36%；二手房网签环比涨62%，市楼市复苏房商场同比涨35%。地产度不断提深圳新房网签环比添加67.5%，活跃同比添加47.2%；二手房网签环比添加65.3%，同比添加58.3%。上海一季度的二手住所成交套数同比上一年一季度添加了45%，广州的二手住所买卖挂号面积同比添加了26.2%。

一线城市“领跑”楼市复苏，其他城市新房和二手房的买卖量也在显着添加。杭州二手房成交套数创8年新高，成都二手房成交面积同比添加32.9%，宁波、合肥、姑苏的新房成交量同比增幅均超过了50%。业内人士表明，这得益于一系列方针，如首付份额下调、房贷利率下降及“以旧换新”优惠等，降低了购房门槛和本钱，促进了商场的止跌回稳。

此外，本年，土地买卖商场的热度也在不断上升。中指研究院最新数据显现，本年一季度，300个城市住所用地出让金达0.4万亿元，同比添加26.5%，均匀溢价率达13.6%，较上一年同期提高8.1个百分点。

4月份，北京、杭州、南京等热门一线、二线城市均有多场土地拍卖活动。多地优质地块的供给添加，有望带动中心城市楼市成交量持续修正。

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