“问题清单”变“美好账单” 各地推动不动产权证书处理

“有恒产者有恒心”，问题清单“小红本”承载“大民生”。变美看似一本小小的好账不动产权证书，却关系着千家万户的单各地推动不动产“安居梦”、守护着人民大众的权证产业权益，更是书处老百姓心里最结壮的“定心丸”。

不动产一致挂号变革以来，问题清单挂号的变美标准化、便当度继续提高，好账人民大众的单各地推动不动产取得感、美好感和安全感不断增强。权证与此一起，书处因为房地产开发建造项目事务链条长，问题清单过往一些项目在批阅、变美建造、好账竣工、买卖、监管等前端环节不联接、不标准，导致部分房子挂号要件缺失，无法挂号办证。

5月15日上午，天然资源部在京举行座谈会，介绍各地全力化解前史遗留问题、为大众处理不动产权证书的作业进展和成效，以及下一步作业考虑。

天然资源部天然资源确权挂号局局长胡善顺表明，不动产一致挂号施行以来，全国累计化解前史遗留问题房子2000多万套，天然资源范畴的各类杰出问题得到有用化解。特别是2024年以来，全国共化解长时间积压的各类跨部分“硬骨头”问题340多万套，作业进入“快车道”，成效显著。

胡善顺介绍，针对用地手续不完善、开发主体灭失、房地信息不一致等前史遗留问题，2021年天然资源部拟定出台了相关方针文件，分类施策，打通问题化解途径。全国省（区、市）、市（州）、县（区）各级纷繁出台化解方针文件，为问题化解供应方针保证。各地用“绣花功夫”全面摸排问题，树立“国家-省-市-县”四级到户台账，施行职责到人、挂号销账。一起，各地采纳按月调度作业进展、实地调研催促、总结推行典型经历做法、举行视频训练等方法，全力化解前史遗留问题，为大众处理不动产权证书。

“‘人民大众需求在哪里，挂号服务就延伸到哪里’。”胡善顺表明，天然资源部分继续提高不动产挂号服务便当化水平，加速推动“互联网+不动产挂号”，提高挂号信息查询便当度；立异项目建造全生命周期挂号服务，推动完成工程建造项目各处理环节闭合监管，防备新的问题产生；推行“一窗受理、并行处理”，让“数据跑腿”替代“大众跑路”；拓宽预告挂号掩盖面，从源头上防备商品房“一房二卖”“先卖后抵”等危险。

“曩昔大众手握钥匙却拿不到‘红本本儿’，财物流通难、上学落户难，成了压在大众心里的‘大石头’。”胡善顺说，各地天然资源部分扛起大众“心上事”，很多前史遗留问题得到了有用化解，累计惠及5000多万大众，严重产业权得到了有用维护，急难愁盼问题得以方便的解决，让“问题清单”变为“美好账单”。

胡善顺介绍，经过全力化解前史遗留问题，为大众处理不动产权证书，本来无法买卖的房子能够进入商场，顺利进行买卖和典当融资，开释内需潜力，激起商场生机，有力支撑社会经济开展，成为高质量开展的“助推器”。全国近2100个区县共处理“带押过户”事务50.7万笔，累计触及卖方典当金额6400多亿元，有用降低了企业和大众的买卖成本，为银行等金融业组织防备资金危险供应了保证。

据悉，从试点到推行，“交房即交证”变革改变了“先交钱、再交房、后办证”的传统形式。全国2200多个县市施行新建商品房项目“交房即交证”变革，掩盖9万多个项目的800万多套房子，1800多万大众在领到新房钥匙的一起领取了不动产权证书。

胡善顺表明，下一步，天然资源部将强化方针供应，继续辅导当地量体裁衣运用好方针文件，树立健全日常化解和防备新增问题的长效机制，大力纵深推动前史遗留问题化解，竭尽全力办妥大众身边可感可及的实事，为大众排忧解难。

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